Wulff Aengevelt: "MIPIM unterstreicht Marktdynamik!"
StatementAus internationaler Anlegersicht strahlte Deutschland mit sieben A-, einem Dutzend B- sowie zahlreichen C-Wachstumszentren und vergleichsweise immer noch preiswerten Wohnungs- und Gewerbemieten und höheren Renditen vor dem Hintergrund anhaltend positiver Rahmenbedingungen unverändert hohe Attraktivität aus. Dabei treffen insbesondere Projektentwicklungen und Portfolien sowohl aus den Klassikern Residential, Office und Retail als auch den Asset-Klassen Hotel und Logistik auf rege Anlageresonanz. Die Spreizung der Nachfrage trifft parallel auch auf die regionale Diversifizierung zu. Hier profitiert Deutschland von der traditionell ausgeprägten Polyzentralität seiner wichtigen Immobilienregionen, was mittlerweile auch von internationalen Investoren klar als Standortvorteil bewertet wird.
Die Gespräche auf der MIPIM zeigten außerdem: Die Transaktionskassen relevanter Investoren sind unverändert prall gefüllt. Gleichzeitig haben die meisten von ihnen in Rückkoppelung mit ihren Aufsichtsräten längst ihren individuellen Plan B in der Schublade für den Fall einer Marktkrise, ausgelöst durch das Zusammentreffen der am Tage X unausweichlichen Erhöhung des Zinsniveaus mit Marktirritationen wie Brexit, bedenklich steigender Staatsverschuldung wichtiger Volkswirtschaften und das transkontinentale gefährliche Anwachsen von Verunsicherungs- und Ausgrenzungsdemagogen und menschenverachtender Populisten aller Couleur. Nur ein dann sofort einsetzendes vernetztes intelligentes Management kann Extremausschläge wie die zunächst lediglich als lokal erscheinende US-Hypothekenkrise gestartete globale Finanzkrise verhindern.
Ausgestattet mit dem Gefühl, geistige und handwerkliche Krisenprophylaxe anwendungsbereit erarbeitet zu haben, standen die transaktionsorientierten Gespräche der Player unter weiterhin optimistisch eingeschätzter Branchenperspektive. So gewinnt die MIPIM immer mehr den Charakter der Arbeitsmesse. Mediterraner Vorfrühling lieferte das dazu passende Ambiente.
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Leiter Öffentlichkeitsarbeit
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Über den Autor
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2016: mehr als 125.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 550 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, ebenfalls 99% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY als fairster Immobilienmakler ausgezeichnet und als einziger Makler in vier von fünf Kategorien mit „sehr gut“ bewertet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 11/2016, 09.03.2016).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
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